Địa Ốc

5 lợi ích bất ngờ cho người mới có nhà

Thursday, 09/07/2015 - 09:25:24

Bằng cách lợi dụng những mục quảng cáo từ Home Depot, Best Buy, hoặc các tiệm bán đồ nội thất, như Rooms To Go, bạn có thể làm một số mục cập nhật hóa, và trải ra các khoản thanh toán của bạn ra trong thời gian, mà không tích lũy lãi suất, nếu bạn hội đủ điều kiện.

 

Bạn đã biết về các lợi ích thuế khóa của việc mua một ngôi nhà, và những lợi thế tài chánh dài hạn được tạo ra bằng cách nâng cao các các giá trị của ngôi nhà và trị giá thế chấp (equity) có thể được ngân hàng chấp nhận. Nhưng một số lợi ích liên quan việc sở hữu nhà có thể làm cho bạn ngạc nhiên.

1. Niềm hãnh diện của người làm chủ ngôi nhà

Bạn hiểu ý tưởng niềm hãnh diện của việc làm chủ ngôi nhà, nhưng có lẽ bạn chưa bao giờ thực sự cảm thấy niềm hãnh diện ấy. Bạn sẽ cảm thấy tự hào, một khi bạn tra chìa khóa vào cửa lần đầu tiên. Và điều này không chỉ áp dụng cho những người mua nhà lần đầu mà thôi. Nếu bạn đã làm việc cần cù, chắt chiu tiết kiệm được tiền, chi tiêu một cách khéo léo, và bây giờ có thể dọn vào ngôi nhà mà bạn mơ ước, thì chắc chắn bạn cũng sẽ cảm thấy nở mặt nở mày.
Hiệp Hội Chuyên Viên Môi Giới Địa Ốc New Jersey nói: “Hoa Kỳ có một truyền thống lâu đời của việc sở hữu nhà. Đất nước này được thành lập bởi những người định cư bất chấp những vùng hoang dã, phải giáp mặt với bất trắc, và giành lấy một chút của vùng nông thôn Mỹ cho riêng mình. Việc có được một phần trong vùng đất trên đó chúng ta sống là bắt nguồn từ trong cơ cấu tinh thần của người Mỹ."

2. Cơ cơ hội được làm lại mới

Khi còn ở ngôi nhà cũ, bạn đã để cho ngôi nhà trở thành một nơi hỗn độn, cũ mèm, chẳng bao giờ chiệu sửa chữa. Hoặc có thể bạn mang tiếng là người hàng xóm cáu kỉnh gắt gỏng, vì bạn nhiều lần nổi giận vì phân chó của nhà hàng xóm ị trên bãi cỏ trước nhà bạn. Bây giờ bạn được thoải mái không còn bị ràng buộc gì nữa. Ngôi nhà mới của bạn có thể là bất cứ điều gì bạn muốn nó là. Và bạn có thể là bất cứ mẫu người nào mà bạn muốn trở thành, thậm chí là người hàng xóm thân thiện thích giúp đỡ, đưa ra sẵn những túi đựng phân chó, phòng khi hữu sự.

3. Các lợi ích xã hội

Bất kỳ cuộc dọn nhà nào cũng đều mang lại những cơ hội mới để có những người bạn mới, và tăng cường những mối tương tác xã hội của bạn. Nhưng việc sở hữu nhà cũng có thể kích động những lợi ích xã hội sâu sắc hơn.
Một bản báo cáo từ Hiệp Hội Môi Giới Địa Ốc Quốc Gia đã ghi nhận việc sở hữu nhà tác động một cách tích đến thành tựu giáo dục, vì các chủ nhà có “một tác động đáng kể vào sự thành công của con cái họ. Theo hiệp hội này cho biết, việc quyết định tiếp tục học của các học sinh tuổi thiếu niên là cao hơn đối với những người được nuôi dưỡng bởi các cha mẹ có nhà riêng, so với những người trong các gia đình thuê nhà. Ngoài ra, con gái của người làm chủ nhà có một tỷ lệ thấp hơn nhiều mang thai ở tuổi vị thành niên.”
Những lý do tiềm năng cho việc này: Một số đặc điểm trách nhiệm, cách ứng xử, mà những người làm chủ ngôi nhà bắt buộc phải có, và được chuyển sang cho con cái của họ. Chẳng hạn như những bổn phận tài chánh. Những trách nhiệm này làm cho các chủ nhà giảm thiểu hạnh kiểm xấu của con cái họ, và của những người hàng xóm của họ. Những hành vi xấu ấy có thể tác động tiêu cực đến giá trị của của các ngôi nhà trong khu phố của họ. Các chủ nhà đảm nhận một trách nhiệm lớn hơn, chẳng hạn như bảo trì nhà, và thủ đắc những năng khiếu tài chánh để giải quyết các khoản nợ mortgage và sự ổn định của khu phố.
Một cuộc nghiên cứu bổ túc thêm cho thấy rằng việc làm chủ một ngôi nhà có những tác dụng tích cực trên thành tích học tập của các trẻ em, với những tác động đáng kể của môi trường gia đình, phẩm chất khu phố, và sự ổn định gia cư, trên hiệu suất trong môn đọc và môn toán của các em trong độ tuổi từ ba đến mười hai.

4. Nhân được nhiều tấm coupon

Rất có thể là bạn đã có một danh sách dài gồm những điều bạn muốn làm cho ngôi nhà mới của bạn. Mua một căn nhà mới sẽ mở ra một đống thư rác. Thế nhưng trong đống lộn xộn của những đề nghị tái tài trợ không được mong muốn, và những thông tin về bảo hiểm và những thứ vô nghĩa khác, sẽ có đủ loại phiếu coupon giảm giá, mà bạn có thể sử dụng từ các công ty bán thùng lớn, các cửa hàng trang trí nhà cửa, các cơ sở kinh doanh cửa sổ, và những thứ tương tự. Hãy cẩn thận xem những coupon ấy, và bạn có thể sửa sang tu bổ chỡ ở của mình, mà không phải chi tiêu một số tiền tương đương với khoản tiền down nhà của bạn.
Ngoài ra còn có những tờ coupon trị giá hàng trăm Mỹ kim, từ những công ty như Best Buy, Lowes, và Bed Bath & Beyond, có sẵn trong các mẫu thông báo thay đổi địa chỉ, mà bạn điền vào tại bưu điện hoặc trên mạng internet.

5. Các đề nghị tín dụng

Một khi bạn đóng escrow, số điểm tín dụng của bạn sẽ được nâng lên chút và được chú ý. Thế là các công ty chuyên đề nghị cung cấp tín dụng sẽ bắt đầu nhảy vào gạ gẫm bạn. Đây là điều tuyệt vời, nếu bạn đang muốn mua một chiếc xe mới, một số dự án sửa sang nhà cửa bằng tín dụng, hoặc mua một số đồ dùng trong nhà mới.
Bằng cách lợi dụng những mục quảng cáo từ Home Depot, Best Buy, hoặc các tiệm bán đồ nội thất, như Rooms To Go, bạn có thể làm một số mục cập nhật hóa, và trải ra các khoản thanh toán của bạn ra trong thời gian, mà không tích lũy lãi suất, nếu bạn hội đủ điều kiện. Chỉ cần nhớ theo dõi bạn cần phải trả tiền hàng tháng là bao nhiêu, để tận dụng lợi thế đầy đủ của chương trình ấy.

Viết bình luận đầu tiên

MỚI CẬP NHẬT