Địa Ốc

9 mẹo về cánh cửa để tạo ấn tượng đẹp cho nhà của bạn

Friday, 07/11/2014 - 08:35:24

Hãy làm tăng số lượt người vào xem nhà, để làm tăng tiềm năng bán nhà. Khi bạn đang chuẩn bị ngôi nhà của mình để bán, chuyên viên địa ốc của bạn có thể đưa ra lời khuyên có thể tiết kiệm tiền về hình dạng của cửa vào nào sẽ thu hút được các khách hàng mà bạn đang nhắm tới.

Nơi mặt tiền nhà bạn nhìn ra đường phố, phần nào có thể thay đổi để làm tăng đáng kể giá trị của nhà, đồng thời bày tỏ niềm vui của bạn trong địa vị một chủ nhà? Sau đây là những ý kiến, cách thức giúp bạn tạo ấn tượng đẹp hơn cho mặt tiền của căn nhà.

Hãy dùng một cửa mới ở mặt tiền để tạo một ấn tượng .
Hãy tận dụng lợi thế của những sự phát triển của các vật liệu và công nghệ, để thiết kế hoặc xác định lại cửa vào chính của bạn, và bạn có thể mang lại những lợi ích trên nhiều cấp độ: làm tăng thêm giá trị, giảm bớt chi phí năng lượng, tăng cường an ninh, tạo một ấn tượng sáng tạo độc đáo, và nhiều điều khác nữa...




Hãy làm tăng số lượt người vào xem nhà, để làm tăng tiềm năng bán nhà. Khi bạn đang chuẩn bị ngôi nhà của mình để bán, chuyên viên địa ốc của bạn có thể đưa ra lời khuyên có thể tiết kiệm tiền về hình dạng của cửa vào nào sẽ thu hút được các khách hàng mà bạn đang nhắm tới.
Có những người mua nhận ra rằng những mục rao bán nhà mà không nhắc đến cánh cửa đều có thể bị bỏ qua bởi người mua khác. Những người nhận thức được như vậy có thể đạt được một lợi thế trên thị trường đang có cạnh tranh.




Nếu việc bán nhà nhanh chóng không là một mối quan tâm hàng đầu, thì bạn hãy ấn định một ngân sách thực tế phù hợp với mức đánh giá được mong đợi. Một số trích dẫn có thể giúp xác định được điều gì có ý nghĩa tài chánh.
Một khi bạn đã quyết định về chi tiết cụ thể của cửa mới, hãy tham dự một chương trình giới thiệu nhà hoặc thiết kế, trong đó những người bán cửa đề nghị những mức giá đặc biệt, và bạn có thể tiết kiệm hàng trăm hoặc thậm chí hàng ngàn Mỹ kim.




Hãy dành thời gian để thăm dò tất cả những lựa chọn của bạn trước khi bạn vào việc. Để tìm ra được những ý tưởng về chuyện gây ân tượng thực tế, hãy kiểm tra những ngôi nhà mới và những khu vực cao cấp hơn một chút so với căn nhà và khu vực của bạn, nếu những người chuyên sửa sang cửa chưa đến giới thiệu trong khu phố của bạn. Hãy quyết định xem những nét nào nơi ngôi nhà của bạn cần phải nhấn mạnh và kiểu cửa vào nào – truyền thống, cổ điển, hiện đại – đề cao phong cách ngôi nhà của bạn một cách tốt nhất.
Bạn sẽ thương lượng với những nhân viên bán hàng để ý đến người mua và muốn bán hàng cho bạn, nhưng thường không được kết nối với những người trong thực tế sẽ lắp đặt cửa của bạn, vì vậy hãy đặt ra nhiều câu hỏi và nhận được các chi tiết bằng văn bản. Để chắc chắn rằng việc tạo ra cánh cửa gây ấn tượng của bạn là một dự án đáng ước mơ, chứ không phải là một việc sửa sang gây ác mộng, bạn hãy nhớ kỹ 9 mẹo sau đây, để thành công trong việc làm một cửa vào mới gây ấn tượng trong tâm trí:

1. Vị trí là điều quan trọng

Những cửa nhìn ra hướng nam và hướng tây đều gánh chịu những hậu quả của nắng và thời tiết. Những thách đố này cần phải được xem xét khi lựa chọn vật liệu và trang hoàng bề mặt. Chẳng hạn, lớp cửa bổ sung bên ngoài chống thời tiết xấu có thể khuếch đại nhiệt và gây thiệt hại cho những cửa thép và cửa sợi thủy tinh.

2. Kích thước là quan trọng

Cửa đơn hay là cửa kép? Bạn sẽ cần một hoặc hai cửa sổ bên hông?
Các chi tiết đều quan trọng khi mở rộng khoảng trống của cửa, để có một ô cửa cao hơn, hoặc để làm thêm những cửa sổ bên hông. Hãy kiểm tra cẩn thận trước khi phá dỡ bất cứ cái gì, để cho bạn không bị mắc kẹt với một khoảng trống cửa quá lớn hay quá nhỏ so với những lựa chọn tiêu chuẩn, như những cửa đơn rộng 36 hoặc 38 inch, và cao 80 inch hoặc 8 bộ.




Nếu bạn bắt đầu với một ý tưởng cụ thể trong tâm trí, hãy kiểm chứng xem những kích thước và vật liệu trang trí nào có sẵn từ các nhà cung cấp địa phương, để tránh những thứ tốn kém được làm theo ý khách đặt hàng. Những lựa chọn thay thế cho những ngôi nhà cũ hơn, với chiều rộng 30-inch hoặc chiều cao dưới 80 inch, có thể bị hạn chế nhiều hơn, vì hơn là các dòng sản phẩm cửa kỹ nghệ đang thay đổi để thích ứng với những ngôi nhà mới có trần cao với những cửa ra vào cao.

3. Hệ thống cửa, chứ không phải chỉ là cánh cửa.

Cánh cửa (door, được gọi là slab) là một thành phần quan trọng, nhưng thêm nhiều cái khác nữa cần phải xem xét. Cánh cửa đòi hỏi một bộ khung để nâng đỡ nó, và một ngưỡng để người ta có thể bước qua, cộng với bản lề, phần cứng, và nẹp trang trí ở bên ngoài (gọi là brickmould) và bên trong (gọi là casing). Mỗi thành phần có thể liên quan đến việc lựa chọn màu sắc, phong cách, và / hoặc vật liệu. Hãy chuẩn bị để theo dõi nhiều chi tiết quan trọng giống như thế này và nhiều hơn nữa, khi so sánh các nhà cung cấp và các sản phẩm, cũng như khi thu xếp cho một mục báo giá.




4. Cửa làm bằng gì?

Gỗ, sắt thép, hoặc sợi thủy tinh? Chi phí, dáng vẻ, kích thước sẵn có, và khả năng gánh chịu chi phí bảo trì của bạn là một vài yếu tố quan trọng trong sự lựa chọn này. Hãy hỏi các chi tiết về phẩm chất xây dựng, chẳng hạn như kích thước của thép, mật độ thất xốp cách nhiệt nội, những vấn đề trường hợp tồi tệ hơn.
Cửa thép có mức bảo trì thấp là đỡ tốn kém nhất và có một phạm vi màu sắc rộng lớn. Cửa gỗ có thể đắt và đòi hỏi phải bảo trì và sơn phết lại thường xuyên.
Cửa sợi thủy tinh là ít tốn kém hơn so với gỗ, đòi mức bảo trì thấp hơn, và có sẵn dưới hai kiểu trang trí: dạng trơn láng và dạng thớ gỗ. Tiến bộ công nghệ đã làm cho sợi thủy tinh, thuộc dạng thớ gỗ mà tính cách hiện thực được gia tăng, trở thành một cách thức bền chắc được ưa chuộng, thay thế cho cửa gỗ đòi mức bảo trì cao trong những lối lắp đặt sang trọng.


5. Hãy mang đến ánh sáng

Kiếng thủy tinh trên cửa ra vào, được gọi là lite hoặc light, tức ánh sáng, có thể đại diện cho phần cửa không có cách nhiệt hoặc cách nhiệt mức thấp, vì vậy hãy giữ cho kiếng nhỏ hơn khi việc tiết kiệm năng lượng là một mục tiêu chính yếu. Các danh mục sản phẩm cửa đều tập trung vào phong cách và hình dạng của lite, bao gồm từ thủy tinh đầy đủ cho tới những hình bầu dục và hình chữ nhật. Kính màu và kính hoa song (stained glass) là dáng vẻ cổ điển. Trong khi đó, kính phun cát là thời thượng cho một dáng vẻ hiện đại; Kính màu và kính hoa song có thể làm tăng độ sáng bên nhà, còn kính phun cát có thể khuếch tán ánh sáng.
(còn tiếp)

Viết bình luận đầu tiên

MỚI CẬP NHẬT