Địa Ốc

Bạn nên sơn tủ bếp vì 9 lý do

Thursday, 29/10/2015 - 08:07:21

Sơn tủ màu trắng và thay đổi một số vật dụng sẽ giúp bếp trở nên mới và nhờ đó đưa đến việc bán được nhà.


Những chiếc tủ bếp cáu bẩn, gớm ghiếc sẽ làm cho toàn nhà bếp của bạn bị xuống cấp. Nội những chiếc tủ ấy mà thôi cũng đủ làm cho bạn không nhận được một đề nghị mua nhà với giá phù hợp, cho dù nếu bạn bán được nhà. Nếu bạn đang chuẩn bị sẵn sàng để rao bán ngôi nhà, và chuyên viên địa ốc của bạn đã nói rằng nhà bếp là một yếu tố xua đuổi người mua, thì bạn có đủ lý do khiến cho bạn cần sơn những chiếc tủ ấy. Và bạn đọc thêm một vài chi tiết sau đây trước khi bắt tay vào việc.

1. Phòng bếp giúp bán nhà

Mọi người đều nghe nói câu đó phải không? Nhưng điều mà thực sự câu đó muốn gợi ý là phòng bếp xấu làm cho người ta mất thương vụ, hoặc ít nhất mất lợi nhuận. Không ai dại mà bỏ tiền ra mua phải cái nhà với phòng bép lộn xộn xỉn màu, tối tăm của bạn. Nhưng điều đó không có nghĩa là bạn phải làm một cuộc đổi mới toàn diện. Những chiếc tủ sơn có thể tạo ra cảm giác của một nhà bếp được cập nhật hóa, mà chỉ tốn một phần nhỏ của chi phí của một cuộc chỉnh trang toàn diện.

“Việc sơn tủ, đặc biệt là nếu bạn tự tay làm công việc ấy, tốn kém không là bao nhiêu so với việc thay thế hoàn toàn. Một cái tủ giá rẻ căn bản cho một phòng bếp rộng 10x12 bộ, có thể có giá lên tới $5,000, theo Old House cho biết. Việc sửa lại mặt tủ, một tiến trình đánh vẹc ni cho các hộp tủ hiện có, thay cửa và mặt tiền ngăn kéo, là một cách lựa chọn khác, nhưng một công việc thay mặt mặt tủ hạng nhất bắt đầu với giá thấp là từ $3,500 trở lên. Trong khi đó, các vật liệu sơn (bàn chải, sơn lót, sơn) sẽ tốn chừng $200.

2. Trông có vẻ tối tăm ảm đạm

Những phòng bếp cũ nào không phản ảnh xu hướng bản vẽ thiết kế nhà ở ngày nay đều có thể trông có vẻ nhỏ và giống như cái hang. Những chiếc tủ tối tăm càng làm vấn đề này trầm trọng thêm.
Phòng bếp này, với cách bố trí lỗi thời và các thiết bị không phù hợp với nhau, sẽ làm cho những người mua bị phân tâm chia trí. Việc tống khứ những chiếc những tủ phía trên ấy, và cập nhật hóa mọi thứ, sẽ là điều tuyệt vời. Nhưng ngay cả khi không làm những mục thay đổi lớn, phòng bếp có thể được cải thiện đáng kể bằng cách sơn các chiếc tủ. Sơn màu trắng sẽ làm cho phòng bếp trông lớn hơn, và hòa nhập với các thiết bị và các mặt bàn của quầy.

3. Trông cũ mèm
Khi ngùi xem nhà nói “Bếp không được cập nhật hóa” là ý muốn nói “Tự tay chỉnh trang lại cái mớ hỗn độn đó sẽ làm cho tôi tốn quá nhiều tiền để cải tạo mớ hỗn độn ấy.” Và từ đó sẽ đưa đến câu, “Tôi không mua ngôi nhà đó."
Sơn tủ màu trắng và thay đổi một số vật dụng sẽ giúp bếp trở nên mới và nhờ đó đưa đến việc bán được nhà.

4. Trông bẩn thỉu

Những vết nứt mẻ trầy sướt và những bề mặt bị mòn sẽ làm cho người ta cười ngạo chứ không phải cười tươi. Người ta suy ra rằng đó là một ngôi nhà không được chăm sóc, chứ không phải là một ngôi nhà mà người mua muốn có.

5. Trông nhỏ bé

Những tủ gỗ màu tối ấy đang làm cho phòng bếp của bạn trông có vẻ nhỏ bé, và những phòng bếp nhỏ không phải là một ưu điểm giúp bán nhà. Những màu tối hút mất ánh sáng, trong khi đó những màu sáng như màu trắng thì phản chiếu ánh sáng. Nếu bạn có một không gian nhỏ, hoặc một không gian bị khép kín (hoặc cả hai), thì việc làm cho các chiếc tủ sáng sủa ra sẽ làm tạo nên nhiều sự khác biệt trong dáng vẻ của khoảng không gian ấy

6. Trông rẻ tiền
Nếu nhà bếp của bạn trông có vẻ rẻ tiền, người ta sẽ cảm thấy rằng toàn phần còn lại của ngôi nhà có thể cũng thuộc loại rẻ tiền.

7. Bếp bừa bãi làm cho mọi thứ khác trông xấu đi
Ngay cả một nhà bếp với những mặt bàn trên quầy, đồ gia dụng, các thiết bị xinh xắn cũng có thể bị giảm giá trị vì những chiếc tủ không cân xứng.

8. Đây là một dự án tự tay làm lấy rẻ và dễ

Dễ dàng không có nghĩa là không gây khó nhọc. Nhưng cái khổ là ở sự nhàm chán của chuyện phải kiên nhẫn thực hiện qua tất cả các bước cần thiết để đạt được một kết quả tốt, chứ không phải ở nơi việc học được những năng khiếu mới mẻ và phức tạp, hoặc nơi việc sử dụng những thiết bị nguy hiểm, mà đối với chúng ta, những người vụng về, có thể có nghĩa là chuyện đứt mất một ngón tay.
Những điều đó đi kèm theo cả trăm Mỹ kim mà bạn chi ra có thể mang lại hàng ngàn Mỹ kim trong trị giá khi bạn bán nhà. Và nếu bạn không muốn tự tay mình làm việc đó, thì đó vẫn là một cách lựa chọn có chi phí khá thấp. Old House cho biết: “Thuê một người chuyên nghiệp làm công việc ấy sẽ tốn ít nhất $1,000, tốn nhiều hơn nếu thợ sơn đòi cạo sơn mọi chiếc tủ.”
Nếu bạn chỉ quan tâm đến việc chà nhám, thì hãy dùng thử một sản phẩm như Cabinet Transformations.

9. Nó có thể gây ly dị

Vấn đề về phòng bếp là mọi người đều muốn cho bếp được cập nhật, được đẹp sang nhưng ít người thực sự muốn làm công việc cập nhật hóa. Một cuộc đổi mới hoàn toàn sẽ: a) mất thời gian quá lâu; b) tốn tiền quá nhiều; c) là một rắc rối lớn; d) và có thể gây ra sự rạn nứt giữa những người có thể kết thúc mối quan hệ của họ.
Hãy làm một đặc ân cho người bạn đồng hành của bạn, bất kể nam hay nữ, là hãy sơn những chiếc tủ của bạn.

Viết bình luận đầu tiên

MỚI CẬP NHẬT