Bạn thích bài này?
Font-Size:
Chín thứ cần giấu kỹ trước khi rao bán nhà
(VienDongDaily.Com - 08/08/2012)
Là người bán, chúng ta cần phải làm cho gian nhà thoáng đãng và trống trải, càng nhiều càng tốt.
Eric Trần/Viễn Đông

Dĩ nhiên, được ở mãi trong một nơi mình đã gọi là “home sweet home” thì vẫn hơn. Nhưng trong đời sống nhiều biến động, có thể bạn vẫn phải dọn ra để tìm một chỗ mới. Ngoài vấn đề làm sao để bắt mắt người mua, có một số điều khác bạn cần để ý để khỏi lưu lại phiền toái sau khi mình đã rời nhà. Đúng ra, bạn còn phải “tính toán” cho chúng ngay từ trước khi niêm yết bảng bán nhà nữa. Nhất là khi bạn lại cho phép người mua được tự do đến xem nhà dưới sự giám sát của nhân viên địa ốc trong lúc bạn đi vắng… Ít nhất là 9 thứ sau đây cần được thu cất, để tránh sự dòm ngó của người ngoài.
1. Giấy tờ cá nhân – Bao gồm hóa đơn, giấy đòi tiền hàng tháng (bill), giấy thuế, thư của các cơ quan chính quyền... Có thể hiện giờ bạn đang giữ cả trong một ngăn tủ. Nhưng có người thích để trong một cái Folder đứng trên mặt bàn làm việc. Có người ghim giấy tờ trên tường, trên một tấm bảng gỗ bần. Những thứ giấy tờ này chứa nhiều tin tức cá nhân, cần phải được thu cất, và cho ngay vào một nơi an toàn để kẻ ra người vào khỏi nhìn thấy chúng, để ngăn cản những trường hợp ăn cắp lý lịch có thể xảy ra.
2. Tiền bạc - Có thể không nhiều, mà chỉ là một hộp đựng bạc cắc hoặc tiền lẻ. Nhưng mà người ngoài nhìn vô họ không nghĩ rằng chỉ có vậy. Nó có thể là đầu mối khiến bạn bị mất mát nhiều hơn. Vì thế, cứ cất ngay chúng đi, khỏi tầm mắt người ngoài nhòm ngó.
3. Khí giới, đạn dược – Những thứ này thì không phải chỉ cất giấu, mà mang ngay ra khỏi nhà. Người mua nhìn thấy, có thể họ nghĩ rằng vùng này không an toàn. Hoặc vô tình họ nhắc đến việc này với ai đó. Kẻ trộm nghe được thì ắt là kích thích tính tò mò lắm đấy: Nhà này có gì mà phải mua súng để bảo vệ đây?
4. Áo choàng và giầy dép - Nhiều nhà có những giá treo áo choàng ở cửa sau hoặc một nơi để giầy dép. Những thứ này nên dọn dẹp trước khi có người đến coi nhà, để họ đừng tưởng rằng nhà không đủ chỗ chứa đồ đạc. Là người bán, chúng ta cần phải làm cho gian nhà thoáng đãng và trống trải, càng nhiều càng tốt.
5. Hình ảnh gia đình – Với những phương tiện chụp ảnh quay phim hiện nay, ai cũng có hàng tấn hàng tá hình sinh hoạt gia đình, hoặc gia đình du ngoạn ở đâu đó. Người cẩn thận sẽ cất giữ trong Album, khi cần xem thì lấy ra thưởng ngoạn rồi cất đi. Nhưng không thiếu gì những người để hình ảnh la liệt trên bàn ăn, trên bàn ghế phòng khách, trên lò sưởi, trên TV… Nhiều khi bạn có những tấm ảnh đẹp, ghi lại những kỷ niệm quan trọng trong đời sống, bạn treo ở lối đi, treo trên tường… Tốt nhất là nên dọn dẹp, cất đi được chừng nào hay chừng ấy. Bởi vì, hình càng đẹp càng làm cho người mua phân tâm, và có những câu hỏi về gia thế và sinh hoạt của chủ nhà… Chúng ta cần phải để cho họ tập trung thời giờ và tâm trí vào việc xem nhà, chứ không phải là xem ảnh.
6. Đồ nữ trang và những thứ quí giá - Thiết tưởng nhắc lại không có thừa, đó là phải cất đi những món đồ quí giá như nữ trang, vàng bạc, bộ sưu tầm tem, sưu tầm tiền cổ, bình cổ, tranh cổ, hoặc các bức danh họa…
7. Thuốc men – Theo nhiều chuyên viên địa ốc, thì đối với thuốc men bạn thường uống, giấu đi không đủ… mà còn phải bỏ hẳn ra nơi khác. Nghe thì lạ, nhưng thực tế đã xảy ra nhiều trường hợp chủ nhà bị ăn cắp… thuốc uống.
8. Mặt bàn sạch sẽ – Đừng để đồ đạc bầy hầy trong nhà, trên mặt bàn, mặt bếp. Đó là những điều chúng ta đã lưu ý trong mục số 4 và số 5. Tuy nhiên, sự gọn gàng và thoáng đã không phải chỉ cần thiết ở một phòng hoặc là với một thứ đồ vật nào đó. Mà cần được áp dụng với cả nhà. Phải làm sao cho căn nhà của mình trông vào thấy rộng rãi và sáng sủa.
9. Sticker nam châm ghim cửa tủ lạnh – Đó là những “tờ” lịch, một mặt là lịch 12 tháng với chi tiết tóm gọn của thương vụ, mặt kia là một bản nam châm mỏng. Bạn có thể dùng ghim chúng ngay trên cửa tủ lạnh. Phải nhận rằng đây là một thủ thuật quảng cáo rất thời trang, mang lại hiệu quả “win-win” cho cả 2 phía. Về phía thương vụ thì lúc nào chi tiết của họ cũng đập vào mắt bạn, về phía bạn thì có được cuốn lịch để theo dõi ngày tháng. Nhưng trước khi rao bán nhà, bạn nhớ gỡ chúng đi nhé.
Từ 9 điều căn bản trên đây, chúng ta có thể suy ra được nhiều thứ khác, tóm lại trong qui tắc sau đây: Thoáng đãng và an toàn. Đó là điều cả hai bên – người bán và người mua – đều cố gắng trình bày và đạt được.

Erictran15751@gmail.com


Viendongdaily.com và tác giả giữ bản quyền bài trên trang này. Xin đừng trích đăng dưới bất cứ hình thức nào.
Eric Trần/Viễn Đông

Nguồn: http://www.viendongdaily.com/chin-thu-can-giau-ky-truoc-khi-rao-ban-nha-lQ0xIIVp.html
Bạn thích bài này?
Bookmark and Share

Ý kiến bạn đọc

Mã xác nhận

Quảng cáo
Quảng cáo
Quảng cáo
Sản phẩm - Dịch vụ

Bất đồng giữa khách hàng và luật sư

Nói trắng ra đây cũng là mối quan hệ mua bán – luật sư là người bán, chúng ta là người mua, và sản phẩm là dịch vụ mà luật sư cung cấp. Nhưng cũng như sự liên hệ giữa bác sĩ và bệnh nhân, sự mua bán ở đây không đơn giản như khi chúng ta mua bán một sản phẩm vật chất.

Minh bạch về các mối liên hệ quyền lợi giữa bác sĩ và hãng dược

Vấn đề đặt ra là: Bác sĩ nhận “ân huệ” của các hãng dược có hẳn là một sự lạm dụng chức vụ không? Có và không! Có, là vì ân huệ có thể chi phối cách thức bác sĩ nhìn nhận và đánh giá dược phẩm. Không, là vì sản phẩm chưa hẳn là không có giá trị tự nó.

Bác sĩ và thuốc men

Trong một bài viết phổ biến vào đầu tháng Tám, bác sĩ David Eifrig, một phẫu thuật gia (kiêm cố vấn đầu tư) có tiếng tại Hoa Kỳ, đã tiết lộ, “Rõ ràng đa số khiến thức mới chúng tôi học được sau khi tốt nghiệp là trong các buổi tập huấn cũng là nghỉ hè hàng năm.”

Liên lạc với nhà sản xuất, làm gì để đạt hiệu quả tối đa?

Trong thời đại bùng nổ thông tin như hiện nay, chúng ta có nhiều cách tiếp xúc với nhà sản xuất như gọi điện thoại, gửi thư email, gửi text message, hoặc Chat….

Ăn gì thay tôm nhiễm trụ sinh?

Ông Andy Sharpless, tổng giám đốc Oceana, tổ chức lớn nhất thế giới chuyên về khảo cứu môi trường đại dương, đã khẳng định, “Tôm là một trong những thứ đồ biển nguy hại nhất.” Với những lời cảnh giác như trên, chúng ta phải làm gì? Liệu có thể bỏ hẳn không ăn tôm nữa được không?

Trung Tâm Ánh Sáng Trị Liệu: Giới Thiệu Phương Pháp Mới Trị Đau Nhức Hiệu Quả 95%

Chúng tôi đã hỏi một số bệnh nhân đang điều trị, hầu hết những người được hỏi đều cho biết đã thuyên giảm rất nhiều chỉ sau 2, 3 tuần chữa trị tại đây, có người khi mới đến phải chống nạng nay đã bỏ nạng, đi đứng vững vàng như trước.

Trang Mạng youlook.net Mang Lại Niềm Vui Lớn Cho Bạn

Bà Dee Sinclair xúc động nói lời cám ơn Ban Giám Đốc trang Web YouLook đã mang lại cho bà niềm vui thật bất ngờ. Bà Dee Sinclair đã vào www.youlook.net để 'sign up' và may mắn là người đầu tiên trúng thưởng chiếc xe trị giá $25,008.

Vấn đề tôm đông lạnh nhiễm trụ sinh tại Hoa Kỳ

Vấn đề tôm đông lạnh nhiễm trụ sinh không phải là chuyện mới, mà đã được báo động từ lâu, và lại càng đáng quan tâm hơn sau khi kết quả một nghiên cứu gần đây (tháng Tư, 2015) của cơ quan Consumer Reports cho thấy, tôm đông lạnh không những nhiễm trụ sinh mà còn chứa cả những vi khuẩn độc hại đã nhờn trụ sinh.

Thiếu nước trầm trọng ảnh hưởng giới tiêu thụ California thế nào?

Tiểu bang California nói riêng, và các tiểu bang miền Tây Hoa Kỳ nói chung, lệ thuộc phần lớn vào lượng nước do tuyết tan chảy mỗi mùa đông phần thì đổ vào sông hồ, phần khác ngấm xuống đất tạo thành các mạch nước ngầm.
Quảng cáo