Địa Ốc

Landsea của Trung Quốc mua dự án xây 569 căn nhà ở Quận Cam

Thursday, 26/11/2015 - 09:05:34

Giá của thương vụ địa ốc này không được tiết lộ. Portola Center South là một phần của Portola Center gồm 930 ngôi nhà, tọa lạc trên hai đường Glenn Ranch và Saddleback Ranch, ở phía bắc của con đường thu lệ phí sử dụng Transportation Foothill.

Ông Tian Ming, chủ tịch và sáng lập của công ty Landsea đang nói về một dự án xây nhà của ông ở New York, nhân dịp dự một buổi hội thảo tại Biltmore Hotel ở Los Angeles vào tháng 9, 2014, để nói về kế hoạch phát triển địa ốc của Landsea tại Hoa Kỳ. (Mark Ralston/ Getty Images)


Một công ty xây nhà của Trung Quốc, với số vốn đầu tư kinh doanh lên tới $1 tỷ Mỹ kim, đã chuyển trụ sở chính tại Hoa Kỳ của họ tới Quận Cam, Nam California. Mới đây công ty này đã chọn Lake Forest làm địa điểm phát triển gia cư thứ năm của họ tại nước Mỹ

Landsea Holdings Corp. là công ty chi nhánh, phụ trách quản trị việc phát triển gia cư ở Mỹ, cho một trong 100 công ty hàng đầu của Trung Quốc chuyên xây dựng nhà ở. Landsea đã dời cơ sở tại Mỹ của công ty từ Pasadena trong vùng Los Angeles tới Irvine ở Quận Cam trong năm nay. Mục đích là để được ở gần hơn với các văn phòng quốc gia và khu vực cho một loạt các công ty xây nhà.

Hôm thứ Hai, 23 tháng 11, 2015, Landsea xác nhận rằng gần đây công ty đã mua lại dự án Portola Center South, với diện tích 95.5 mẫu đất ở mạn đông bắc Lake Forest, với sự chấp thuận xây cất 569 ngôi nhà, trong “một cuộc giao dịch ngoài thị trường.”

Giá của thương vụ địa ốc này không được tiết lộ. Portola Center South là một phần của Portola Center gồm 930 ngôi nhà, tọa lạc trên hai đường Glenn Ranch và Saddleback Ranch, ở phía bắc của con đường thu lệ phí sử dụng Transportation Foothill.

SunRanch Capital Partners, một đối tác của hai công ty phát triển gia cư Baldwin and Sons và Sunrise Co., đã đảm trách toàn thể dự án Portola Hills.

Theo một trang web của thành phố Lake Forest cho biết, Portola Center South bao gồm 313 căn nhà dành cho một gia đình ở, cộng với một dự án xây dựng 256 căn chung cư dành cho nhiều gia đình cư ngụ.

Ngoài ra còn có một khu công viên cộng đồng rộng 5 mẫu, ở rìa tây bắc của khu phát triển gia cư, và 57 căn chung cư giá rẻ dành cho những người cao niên. Một trung tâm bán lẻ rộng 10,000 bộ vuông (square feet) được dự trù dựng lên ở tầng trệt của tòa nhà chung cư có giá phải chăng
Landsea mua lại tất cả, chỉ trừ các đơn vị gia cư giá rẻ và trung tâm bán lẻ.

Landsea chưa quyết định sẽ tự tay xây lấy tất cả các căn nhà ấy, và có thể bán đi một phần trong số các lô đất cho các công ty xây nhà khác hay không.

Việc sửa đổi thế đất trên toàn dự án đã bắt đầu vào tháng 6. Việc bán các lô đất cho các công ty xây dựng được dự trù khởi sự vào đầu năm 2016.

Landsea Group of Nanjing là một trong 100 công ty hàng đầu chuyên xây nhà của Trung Quốc. Landsea có hơn 50 dự án đã hoàn thành hoặc đang diễn ra, tại hàng chục thành phố lớn của Trung Quốc, cũng như ở Frankfurt, nước Đức.

Trong tháng 9 năm 2014, Landsea tổ chức một cuộc họp báo tại khách sạn Biltmore Hotel, ở trung tâm thành phố Los Angeles, để loan báo những kế hoạch đầu tư $1 tỷ vào các dự án xây nhà ở Mỹ.

Theo các giới chức công ty cho biết trong năm ngoái, Landsea đã mua lại tòa cao ốc sang trọng gồm 200 đơn vị condo, ở Weehawken, New Jersy, bên kia sông Hudson River ở thành phố New York; một khu phát triển nhà townhome gồm 109 đơn vị ở Dublin, cách San Francisco khoảng 36 dặm về phía đông; và hai dự án xây loại nhà dành cho một gia đình ở, và một tòa nhà dành cho giới thành niên còn làm việc được, ở vùng Simi Valley.

Sau đó Landsea loan báo rằng công ty đã tham gia một mối quan hệ hợp tác, để xây dựng một tòa nhà gia cư 30 tầng, ở gần trung tâm thành phố Boston.

Viết bình luận đầu tiên

MỚI CẬP NHẬT