Địa Ốc

Nam California cần gần 1 triệu nhà giá rẻ cho người nghèo

Thursday, 25/05/2017 - 08:15:26

Vào hồi đầu tháng Năm, tổ chức này đã đưa ra một báo cáo tương tự cho thấy sự thiếu hụt của hơn 134,000 ngôi nhà giá rẻ ở bốn hạt quanh San Francisco: Alameda, San Mateo, Contra Costa và Sonoma.

Bài ĐOAN TRANG

Sự sụt giảm trong chi tiêu của chính phủ, tiền thuê nhà tăng và lợi tức giảm đã tạo ra sự thiếu hụt gần một triệu ngôi nhà giá rẻ ở năm hạt quận thuộc miền Nam California, theo một bản báo cáo mới đây của tổ chức phi lợi nhuận California Housing Partnership.

Cũng theo báo cáo này, năm hạt (gồm Los Angeles, Orange, Riverside, San Bernardino, và San Diego) cần tới 949,016 căn nhà cho thuê với giá cả hợp lý để đáp ứng nhu cầu của các gia đình chỉ kiếm được 50% hoặc ít hơn thu nhập trung bình cần thiết cho cả nhà.


Nhà mới đang được xây tại Petaluma, California trong tháng Ba, 2017. (Justin Sullivan/ Getty Images)

Bản báo cáo này là sự đánh giá nhu cầu về nhà ở mới nhất của tổ chức California Housing Partnership, một cơ quan được chính phủ bảo trợ để bảo vệ nhà ở giá rẻ và cố vấn cho các nhà lãnh đạo về chính sách nhà ở. Báo cáo bao gồm các khuyến nghị về chính sách, bao gồm hỗ trợ cho các dự thảo luật được thiết kế để tăng tiền cho gia đình có lợi tức thấp.

Vào hồi đầu tháng Năm, tổ chức này đã đưa ra một báo cáo tương tự cho thấy sự thiếu hụt của hơn 134,000 ngôi nhà giá rẻ ở bốn hạt quanh San Francisco: Alameda, San Mateo, Contra Costa và Sonoma.

Hạt Los Angeles có tình trạng thiếu hụt nghiêm trọng nhất ở Nam California: 551,807, nhóm vận động tuyên bố. Sự thiếu hụt của Hạt Los Angeles đã tăng lên 8,500 căn nhà cho thuê nếu tính từ năm 2016.

Quận Cam cần 109,965 nhà có giá hợp lý để đáp ứng nhu cầu nhà ở của các gia đình có lợi tức thấp nhất, giảm 2,600 căn trong năm nay.

Hạt Riverside cần 66,209 căn, giảm khoảng 200 căn từ năm 2015; San Bernardino cần 78,983 căn để đáp ứng sự thiếu hụt (tăng 15,000 từ năm 2015). Tình trạng ở Hạt San Diego không đến nỗi căng thẳng, và hầu như cân bằng, khi chỉ thiếu hụt 142,052 căn.

Báo cáo được dựa trên một phân tích dữ liệu năm 2015 của National Low-Income Housing Coalition (Liên Minh Nhà Ở Lợi Tức Thấp Quốc Gia).

Theo báo cáo, sự thiếu hụt này có nghĩa là các gia đình có lợi tức thấp nhất trong khu vực đang chi tiêu khoảng hai phần ba hoặc hơn thu nhập hàng tháng của họ cho việc thuê nhà, và số tiền còn lại rất ít, thậm chí không đủ để mua thức ăn và các nhu cầu khác.

Giá thuê đã tăng từ 28% ở các quận Orange và San Bernardino từ năm 2000, và tăng 32% tại Los Angeles và Riverside khi tình hình lạm phát đồng Mỹ kim đang được điều chỉnh. Nhưng thu nhập thực tế sau lạm phát đã giảm trong khu vực từ 3% đến 9%.

Đồng thời, việc loại bỏ các cơ quan tái phát triểnnhà ở trong năm 2012 đã cắt giảm gần $618 triệu Mỹ kim để tài trợ cho nhà ở giá rẻ mỗi năm. Cùng với việc hết hạn trái phiếu nhà ở của bang và cắt giảm viện trợ liên bang, đầu tư nhà ở giá rẻ giảm 986 triệu Mỹ kim mỗi năm, từ năm 2009 đến năm 2016 tại Los Angeles, Orange, Riverside và San Bernardino.

Viết bình luận đầu tiên

MỚI CẬP NHẬT