Friday, 15/03/2019 - 01:35:59

Nhà ở Mỹ bắt đầu tăng ngoài dự kiến


Nhà mới xây ở thị trấn mới Erie, Colorado. (Getty Images)

Việc xây nhà của Hoa Kỳ đã tăng hơn dự kiến vào tháng Giêng khi việc xây dựng nhà ở riêng lẻ một gia đình (single-family house) đã hồi phục sau bốn tháng giảm liên tiếp. Tuy nhiên, giấy phép xây dựng nhà cấp cho các công ty xây dựng đã giảm xuống mức thấp nhất kể từ giữa năm 2017.

Nguồn cung về nhà ở bắt đầu tăng 18.6%, lên mức 1.230 triệu căn được điều chỉnh theo mùa trong tháng Giêng, Bộ Thương Mại vừa cho biết. Dữ liệu cho tháng 12 đã được điều chỉnh xuống cho thấy số liệu giảm xuống mức 1.037 triệu căn.

Giấy phép xây nhà đã tăng 1.4% lên mức 1.345 triệu căn trong tháng Giêng, do sự gia tăng giấy phép cho phân khúc nhà ở nhiều hộ gia đình đầy biến động.

Các nhà kinh tế tham gia khảo sát của Reuters đã dự báo nhà ở bắt đầu tăng lên tới 1.197 triệu căn trong tháng Giêng. Báo cáo về số liệu giấy phép xây dựng nhà đã bị trì hoãn do việc Chính phủ đóng cửa một phần trong vòng năm tuần lễ từ cuối tháng 12, 2018 cho tới ngày 25 tháng Giêng.

Thị trường địa ốc đã rơi vào tình trạng đóng băng từ năm ngoái trong bối cảnh lãi suất tiền vay ngân hàng tăng, giá gỗ tăng, cũng như tình trạng thiếu đất và nhân công lao động, dẫn đến tình trạng nhà thì có mà người mua thì không. Các hợp đồng xây nhà đạt hiệu suất thấp nhất kể từ năm 2010, chỉ có 0.2%.
Nhà cho một gia đình chiếm thị phần lớn nhất trong thị trường nhà đất, tăng 25.1% lên mức 926,000 căn trong tháng Giêng, mức cao nhất kể từ tháng Năm 2018, cũng là mức tăng đầu tiên sau bốn tháng giảm liên tiếp.
Nhưng giấy phép xây dựng nhà ở một gia đình được cấp giảm 2,1% trong tháng 1 xuống mức 812,000 căn, là mức thấp nhất kể từ tháng 8 năm 2017, cho thấy một viễn cảnh là tình trạng khan hiếm nhà loại này trong những tháng tới.

Trong khi đó thành phần nhà cho nhiều gia đình (multi-family house) đã tăng 2.4% lên mức 304,000 căn trong tháng Giêng. Giấy phép xây dựng nhà loại này cũng tăng 7.2 % với tốc độ 533,000 căn.
(Theo CNBC.com)


Viết bình luận đầu tiên
Advertising
Advertising
Bình luận trên Facebook

Bình luận trực tiếp