Friday, 08/09/2017 - 12:33:47

Quận Cam: Một trong bốn cộng đồng có nhà bán chạy nhất nước Mỹ

Bài ĐOAN TRANG

Irvine Ranch vẫn là cộng đồng nhà ở bán chạy nhất nước Mỹ, theo tường trình mới nhất của RCLCO, một nhóm tư vấn bất động sản. Công ty Irvine đứng đầu thông qua việc bán được 1,088 ngôi nhà trong nửa đầu năm 2017, tăng 10% so với cùng kỳ năm trước chỉ bán được 989 căn. Irvine Ranch được RCLCO xếp đứng đầu trong danh sách cộng đồng nhà mới xây bán được nhiều trong sáu tháng đầu năm 2017 và cả năm 2016.


Ngôi nhà này nằm ở số 103 Fairgrove, Irvine, đang được rao bán với giá $1,976,000 (gần $2 triệu). Nhà có 5 phòng ngủ, 6 phòng tắm, rộng 4186 SqFt, với diện tích đất 0.17 Acres. (Irvine Real Estate)

Great Park Neighborhoods: Dự án căn cứ quân sự cũ ở Irvine đứng ở vị trí thứ 8 với 466 căn nhà được bán ra so với cùng kỳ năm trước bán được 270 căn, tăng 73%. Năm ngoái, khu này được xếp hạng 12.
Rancho Mission Viejo: Khu vực gần San Juan Capistrano, xếp hạng thứ 11 với 340 căn được bán ra so với 242 căn của năm trước, tăng 40%, tăng 4 hạng so với năm trước ở hạng thứ 15.

Baker Ranch: Cộng đồng Lake Forest đứng ở vị trí 12 với 318 căn được bán ra so với 228 căn của năm trước, tăng 39%. Năm ngoái khu này đứng ở vị trí thứ 17.

RCLCO cho biết New Haven ở Ontario đứng thứ 47 về doanh thu trong một khu vực có quy hoạch tổng thể với 170 căn nhà bán ra trong sáu tháng đầu năm 2017. Sundance ở Beaumont xếp thứ 49 với số lượng nhà bán được là 158 căn.

Bầu không khí của thị trường địa ốc tại Quận Cam trong thời gian qua có vẻ đìu hiu. Theo CoreLogic, số nhà bán được giảm 3.5% so với năm 2016. Giá trung bình là $829,000 Mỹ kim, giảm 0.2% trong cùng một năm.

Tuy vậy, CoreLogic báo cáo tổng doanh số tại Irvine tăng 8.2 %, gồm 2,335 nhà ở bán trong nửa đầu năm 2017, tăng 2.2%.

Xu hướng kinh doanh nhà ở các vùng lân cận Irvine trong giai đoạn đầu năm 2017 so với cùng thời kỳ năm ngoái, theo báo cáo của CoreLogic:

Mã vùng 92602 - có 296 căn nhà bán ra trong giai đoạn này so với 312 một năm trước. Doanh số bán hàng giảm 5.1 %. Giá bán trung bình là $859,500, so với một năm trước là $918,250, giảm 6.4%.
Mã vùng 92603 – có 165 căn nhà bán ra so với 184 căn của một năm trước, giảm 10.3%. Tuy nhiên, giá bán lại tăng, rung bình là $1.2 triệu/ căn, so với năm trước là $ 981,500, tăng 22.3%.

Mã vùng 92604 – bán được 140 căn nhà, trong khi cùng kỳ năm trước bán được 168 năm trước, giảm 16.7%. Giá nhà trung bình ở đây là $732,500, so với giá trung bình trước đây là $712,500, tăng 2.8%.
Mã vùng 92606 - có 71 căn nhà bán được, so với cùng kỳ năm trước bán được 81 căn, doanh số bán hàng giảm 12,3%. Giá nhà trung bình ở khu vực này là $749,000/ căn, tăng 6.2% so với giá trung bình cùng kỳ năm ngoái là $705,000/ căn.

Mã vùng 92612 – nếu như cùng kỳ năm ngoái bán được 195 căn thì năm nay bán được 193 căn, chỉ giảm 1%. Giá trung bình $623,000/ căn, tăng 3.0 % so với giá năm ngoái là $605,000.

Mã vùng 92614 – có 121 căn nhà bán được, trong khi cùng kỳ năm ngoái bán được 131 căn, giảm 7.6%. Giá trung bình $639,500/ căn so với giá năm ngoái là $610,000, tăng 4.8%.

Mã vùng 92618 – Đặc biệt khu vực này bán được nhiều nhà hơn năm ngoái: 657 căn, so với năm ngoái là 505 căn, tăng 30.1%. Giá nhà trung bình ở đây là $803,750, tăng 2% so với giá năm ngoái là $788,250/ căn.

Mã vùng 92620 – cũng là nơi bán được nhiều nhà hơn năm ngoái: 692 căn, tăng 18.9% so với năm ngoái là 582căn. Giá trung bình là $839,500/ căn, so với năm trước là $814,000, tăng 3.1%.

Viết bình luận đầu tiên
Advertising
Advertising
Bình luận trên Facebook

Bình luận trực tiếp