Giá nhà OC tăng 4.5 phần trăm trong tháng 11

Thị trường địa ốc ở Quận Cam đã ghi nhận những mức tăng giá nhà giảm xuống mức thấp nhất trong hơn hai năm, theo CoreLogic DataQuick báo cáo đầu tuần này.
Giá trung bình của một ngôi nhà ở Orange County là $585,000 trong tháng 11, tăng 4.5 phần trăm từ tháng 10 năm ngoái. Tính chung, giá nhà trung bình tăng $25,000 một năm.
Tháng 7 năm 2012 là lần cuối cùng mà tỷ lệ tăng giá ở Orange County đã thấp hơn so với con số mới nhất. Giá nhà đã được nâng lên bởi mức đánh giá hai chữ số, từ cuối năm 2012 cho đến hết mùa xuân năm nay. Nhưng giá nhà đã bị khựng lại từ tháng Giêng, theo các số liệu của DataQuick cho thấy.
Số lượng bán nhà giảm bớt 7.3 phần trăm, xuống mức tổng cộng là 2,441 cuộc giao dịch. Số lượng thương vụ bán nhà đã giảm xuống từ cuối năm 2013, khi những người mua ngần ngại trước những mức giá vọt lên rất cao trong năm 2013, và nhiều nhà đầu tư rút khỏi thị trường.
Số lượng nhà bán ở Nam California đang kết thúc ở mức thấp trong năm 2014. Số lượng nhà tồn kho vẫn không theo kịp nhu cầu trong nhiều thị trường. Các khách hàng truyền thống đã không điền vào chỗ trống được để lại bởi các nhà đầu tư rút khỏi thị trường.
Trong sáu quận hạt ở khu vực miền Nam California, giá nhà trung bình tăng 7 phần trăm trong tháng 11, lên đến $412,000, theo DataQuick báo cáo. Số lượng những vụ bán nhà giảm bớt 9.5 phần trăm, xuống còn 15,643 vụ. Con số này thấp hơn số lượng trung bình của một tháng 11 là 21,500 thương vụ bán nhà của 26 năm trước đó.
Những tăng trung bình của giá nhà dao động từ 3.4 phần trăm ở Ventura County tới 16.7 phần trăm ở San Bernardino County, theo DataQuick báo cáo. Số lượng thương vụ bán nhà đều giảm bớt trong tất cả sáu quận hạt ở Nam California.